1
 
CHF 800,000
IN-MLS# 21-17946
Murmattstrasse 5, undefined, AG, Zentralschweiz, Schweiz
Commercial Building
2
 
CHF 26,000,000
IN-MLS# 21-17916
Töbelistrasse 1, undefined, AG, Region Basel / Zürich, Schweiz
Commercial Building
3
 
CHF 4,250,000
IN-MLS# 21-17907
, undefined, AG, Ostschweiz, Schweiz
Commercial Building
heimundherz MLS Logo
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CHF 26,000,000
IN-MLS# 21-17916
Töbelistrasse,1, undefined, AG, Region Basel / Zürich, Schweiz
Commercial Building
Closest Town: 1
Die Gesamtgrösse beträgt 41‘200m2. Folgende Gebäude gehören dazu: Fabrikantenvilla – Baubewilligung für den Einbau von 4 Wohnungen vorhanden / die alten Wohnungen wurde bereit entkernt. Historische Fabrik unter Denkmalschutz – Baubewilligung für den Einbau von 27 Lofts inkl. Balkonen Richtung Weiher vorhanden. Neue Fabrik – UG neu ausgebaut und vermietet (solvente Mieter), EG und OG verschiedene Konzepte vorstell- und realisierbar. Auf dem grossen PP beim Neubau Richtung Winterthur wäre noch ein zusätzliches Baufeld möglich. Sehr grosszügiges PP-Angebot, was heute nur noch selten zu finden ist. Sowohl in der historischen wie auch in der neuen Fabrik wurden die meisten Mietverhältnisse unsererseits gekündigt um die Bauvorhaben zu ermöglichen. Die noch verbliebenen Mieter würden gerne bleiben und bei einem Neukonzept wieder Mieter sein. Der aktuelle Mietertrag p.a. beträgt noch CHF 300‘000.- Der Kaufpreis für das gesamte Areal inkl. Bewilligungen liegt bei 26 Mio. Die Eigentümerschaft, möchte das Areal und deren Immobilien als gesamt packet verkaufen. Es liegen Angebote vor, für Einkaufszentrum und Parkhaus mit 300plätze. Am besten man nimmt vor Ort einen Augenschein, damit man überhaupt die Übersicht behält, denn das Grundstück ist riesig. Möchten Sie diese Liegenschaft und das Areal live erleben? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter + 41 78 606 69 69 Sonstiges Die in diesem Exposé gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Abmachung. Die vorliegende Dokumentation gibt kein Rechtsanspruch auf Erhalt des Objektes.
Directions: Zürich - Winterthur - Kollbrunn
Additional Info

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Open House information

Supplemental Remarks

Estimated Monthly Payment

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Please Note These are estimated values for the principal and interest only. Please contact a Real Estate Professional for current interest rates and more information regarding insurance, taxes, etc.
Lot Size m2 41200 m2
Total Are 412
Building m2 0 m2
Construction Industrial Wasteland
Building Name Alte Weberei
Year Built 1960
Parking Spaces 300
Primary Space Warehouse/Shop
Secondary Space Office
Zoning Residential area only
All footages are approximations. School boundaries are subject to change. Information is not guaranteed and should be independently verified for accuracy.
Listing content updated 00/00/0000 12:00 AM