1
 
CHF 800,000
IN-MLS# 21-17946
Murmattstrasse 5, undefined, AG, Zentralschweiz, Schweiz
Commercial Building
2
 
CHF 26,000,000
IN-MLS# 21-17916
Töbelistrasse 1, undefined, AG, Region Basel / Zürich, Schweiz
Commercial Building
3
 
CHF 4,250,000
IN-MLS# 21-17907
, undefined, AG, Ostschweiz, Schweiz
Commercial Building
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CHF 4,250,000
IN-MLS# 21-17907
, undefined, AG, Ostschweiz, Schweiz
Commercial Building
Closest Town: 1
Daten zur Bestandesimmobilie / Hotelbetrieb mit 10 Ferienhäusern und Badehaus .Baukubaturen gemäss Assekuranz AR .Ferienhaus 1 181 m3 .Ferienhaus 2 181 m3 .Ferienhaus 3 181 m3 .Ferienhaus 4 244 m3 .Ferienhaus 5 244 m3 .Ferienhaus 6 218 m3 .Ferienhaus 7 181 m3 .Ferienhaus 8 181 m3 .Ferienhaus 9 181 m3 .Ferienhaus 10 181 m3 .Badehaus 808 m3 .Hotelbetrieb 5050 m3 Gesamtkubatur : 7831 m3 Gebäudezustand / Nutzungsvarianten: Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wird laufend unterhalten. Zurzeit wird die Bestandesimmobilie als Bed and Breakfest Betrieb geführt. Siehe Daten, Umsatzzahlen, Betriebskosten nachfolgend. Die Auslastung für die 10 Bungalows liegt bei 100%. Die Auslastung des der Zimmer im Hotel bei ca. 60%. .Die Ferienhäuser müssten einer sanften Renovation unterzogen werden. .Die Hauptbaute könnte mit vermietbaren Zimmern ausgebaut werden. (ca. 15 Stück) .Es Ständen somit 45 Einheiten zur Vermietung zur Verfügung Nutzungsvariante 1 / bestehende Liegenschaft weiter wie bisher genutzt. .30 vermietbare Zimmer / Studios .Weiterführen des Betriebes, intensiviertes Marketing zur Vermietungssituation. Nutzungsvariante 2 / bestehende Liegenschaft sanft saniert und erweitert. .45 vermietbare Zimmer / Studios .Weiterführen des Betriebes, intensiviertes Marketing zur Vermietungssituation. .Zusatzinvestition ca. Fr. 850,000,- Nutzungsvariante 3 / bestehende Liegenschaft umgenutzt in Miet- Eigentums WHG .Im Rahmen der Zonenplankorrektur wäre auch eine Umnutzung zu reinen Wohn- zwecken möglich. .Je nach Wohnungsdurchmischung wären 25 Wohneinheiten möglich. .Siehe Konzeptvorschlag in der Beilage. .Die Kostenberechnung ist in Arbeit. Grundstücke / Parzellen : .Parz. 656 Grundstücksfläche 10’895.00 m2 .Parz. 830 Grundstücksfläche 3’052.00 m2 Totalflächen 13’947.00 m2 .Zonenplan in Auflage / Neu Bauzone WG 2.4 .Bewilligung März / April 2018
Directions: Zürich - St.Gallen - Heiden - Wienacht
Additional Info

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Open House information

Supplemental Remarks

Estimated Monthly Payment

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Please Note These are estimated values for the principal and interest only. Please contact a Real Estate Professional for current interest rates and more information regarding insurance, taxes, etc.
Lot Size m2 13947 m2
Total Are 139.47
Building m2 0 m2
Construction Industrial Wasteland
Building Name Hotel Seeblick
Year Built 1985
Parking Spaces 0
Primary Space Warehouse/Shop
Secondary Space Office
Zoning Residential area only
Additional Features Copy of most recent title document, Property Insurance Policy, Appraiser report, Report technical due dilligence, Contract Facility Management, Buyers Commission, Environmental review
All footages are approximations. School boundaries are subject to change. Information is not guaranteed and should be independently verified for accuracy.
Listing content updated 15/05/2019 12:00 AM